Uwagi do planu ogólnego

Przedstawiamy nasze uwagi do planu ogólnego Bydgoszczy. Przypominamy, że do poniedziałku (6 lipca 2026) można wziąć udział w konsultacjach. Plan Ogólny będzie podstawowym dokumentem określającym przyszły rozwój Bydgoszczy. To właśnie teraz mieszkańcy mogą wpływać na przeznaczenie terenów zielonych, przebieg nowych dróg, wysokość zabudowy czy ochronę cennych przyrodniczo obszarów miasta.

1. Wnoszę o zmianę przeznaczenia terenów położonych w bezpośrednim sąsiedztwie dróg krajowych oraz głównych ciągów komunikacyjnych poprzez ograniczenie możliwości lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej i usług wrażliwych na hałas oraz zwiększenie udziału stref zieleni i rekreacji. Już na etapie składania wniosków Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad wskazywała na potrzebę niewyznaczania w bezpośrednim sąsiedztwie dróg krajowych funkcji szczególnie narażonych na oddziaływanie hałasu. Wniosek ten został uwzględniony jedynie częściowo. Zachowanie i rozwój terenów zieleni wzdłuż głównych korytarzy transportowych poprawi jakość życia mieszkańców, ograniczy skutki hałasu, zanieczyszczeń powietrza oraz efekt miejskiej wyspy ciepła.
2. Wnoszę o zwiększenie wskaźników wymaganej minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w strefach SW, SJ, SU i SP, w szczególności na terenach, na których już dziś występuje zjawisko „wyspy ciepła”. Wnoszę o przywrócenie opisu uzasadnienia wskazującego na potrzebę podniesienia wskaźników powierzchni biologicznie czynnej celem eliminowania wysp ciepła i dostosowywania się miasta do zmian klimatycznych.
3. Wnoszę o wyznaczenie wzdłuż linii kolejowych pasów zieleni urządzonej i naturalnej pełniących funkcję buforową pomiędzy terenami komunikacyjnymi a terenami mieszkaniowymi. Wnioski PKP PLK dotyczące ograniczenia lokalizacji funkcji chronionych przed hałasem w sąsiedztwie infrastruktury kolejowej zostały uwzględnione jedynie częściowo. Zamiast dalszego zbliżania zabudowy mieszkaniowej do terenów kolejowych należy wzmacniać funkcje przyrodnicze i izolacyjne poprzez tworzenie ciągów zieleni wysokiej i średniej. Rozwiązanie takie poprawi warunki akustyczne oraz zwiększy powierzchnię biologicznie czynną miasta.
4. Wnoszę o niewyznaczanie nowych terenów mieszkaniowych, usług oświaty, ochrony zdrowia oraz rekreacji w obszarach objętych ponadnormatywnym oddziaływaniem hałasu komunikacyjnego wskazanym na strategicznych mapach hałasu miasta.PKP PLK wskazywały na konieczność wyeliminowania konfliktów przestrzennych pomiędzy funkcjami mieszkaniowymi a infrastrukturą kolejową. Pomimo częściowego uwzględnienia wniosku nadal pozostawiono możliwość lokalizacji funkcji wrażliwych na hałas. Takie rozwiązanie będzie generowało przyszłe konflikty społeczne oraz koszty związane z ochroną akustyczną.
5. Wnoszę o przeznaczenie terenów zagrożonych powodzią przede wszystkim pod zieleń naturalną, zieleń urządzoną, tereny retencyjne oraz funkcje przyrodnicze, z wykluczeniem nowej zabudowy. Wody Polskie wskazywały na potrzebę włączania obszarów szczególnego zagrożenia powodzią do stref zieleni, rekreacji lub stref otwartych. W obliczu nasilających się zjawisk ekstremalnych oraz konieczności zwiększania retencji miejskiej należy konsekwentnie wzmacniać przyrodnicze funkcje tych terenów.
6. Wyrażam zdecydowany sprzeciw wobec wyznaczania na terenach pozachemowskich stref infrastrukturalnych (SI), otwierających możliwości zmiany obowiązujących planów miejscowych i finalnie przeznaczenie tych terenów na tereny infrastruktury technicznej, na których zgodne z prawem będzie lokowanie przedsięwzięć związanych z gospodarką odpadami, w tym spalarni odpadów. Zdecydowanie sprzeciwiam się wyznaczeniu stref: 12SI, 61SI, 62SI, 63SI, 64SI, 66SI, 67SI, 68SI. Tereny objęte tymi strefami należy oznaczyć jako strefy gospodarcze SP.
7.  Wyrażam zdecydowany sprzeciw wobec wyznaczania stref z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz wobec wielokrotnej intensyfikacji zabudowy w strefach wielofunkcyjnych z zabudową mieszkaniową wielorodzinną na terenach potencjalnego zagrożenia od zakładów dużego i zwiększonego ryzyka poważnej awarii przemysłowej (ZZR i ZDR). Uwaga dotyczy stref: 1SJ, 3SW, 606SW, 604SW, 498SW, 499SW, 500SW, 501SW, 502SW, 503SW, 504SW, 589SW. Intensyfikacja (nawet sześciokrotna) w strefach z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, w obszarach potencjalnego zagrożenia powodowanego przez zakłady dużego i zwiększonego ryzyka poważnej awarii przemysłowej naraża mieszkańców na zagrożenia utraty życia lub zdrowia.
8. Wyrażam zdecydowany sprzeciw wobec wyznaczania stref wielofunkcyjnych z zabudową mieszkaniową wielorodzinną w sąsiedztwie zakładów posiadających duże ilości substancji niebezpiecznych (amoniaku). Uwaga dotyczy stref: 508 SW, 822SW, 823 SW. Lokowanie zabudowy mieszkaniowej w obszarach potencjalnego zagrożenia powodowanego przez zakłady posiadające duże ilości substancji niebezpiecznych naraża mieszkańców na zagrożenia utraty życia lub zdrowia.
9. Wyrażam zdecydowany sprzeciw wobec zawężania nadrzecznego korytarza ekologicznego i zabudowy o wysokości 30 m terenu oznaczonego symbolem 516SW (w całości) oraz 523SW (w pasie szerokości ca 30 m od strony Brdy). Tereny te należy objąć strefą SN (strefa zieleni i rekreacji). Zabudowa tych nadrzecznych terenów stoi w sprzeczności ze strategią ponadlokalną i planem adaptacji miasta Bydgoszczy do zmian klimatu. Miasto powinno tworzyć system głównej osi rekreacyjno-przyrodniczej miasta w oparciu o system wodny (rzeki i Kanał), a nie oddawać tereny nadrzeczne pod wysoką zabudowę deweloperom.
10. Wyrażam zdecydowany sprzeciw wobec ustanowienia dla strefy 13SU (wyspa Młyńska, teren pomiędzy Międzywodziem a Młynówką) intensywności zabudowy na poziomie „6” i maksymalnej wysokości zabudowy 22 m. Obowiązujący plan miejscowy nie dopuszcza lokowania tu jakiejkolwiek nowej zabudowy. Teren wpisany jest do rejestru zabytków. Parametry zabudowy powinny być ustalone na poziomie odzwierciedlającym istniejące aktualnie zagospodarowanie.
11. Wyrażam sprzeciw wobec ustanawiania minimalnych wskaźników powierzchni biologicznie czynnej na poziomie niższym niż stanowi to załącznik nr 1 do Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r „w sprawie projektu planu ogólnego gminy…”. Uwaga dotyczy stref: 1SH, 2SH, 3SH, 4SH, 5SH, 7SH, 9SH, 11SH, 12SH, 13SH,  17SH, 8SI, 23SI, 50SI, 51SI, (oraz 12SI i 66SI których przeznaczenie należy zmienić na SP), 25SJ, 35SJ, 41SJ, 44SJ, 66SJ, 70SJ, 94SJ, 97SJ, 99SJ, 118SJ, 121SJ, 122SJ, 244SJ, 251SJ, 259SJ, 260SJ, 292SJ, 305SJ, 308SJ, 318SJ, 319SJ, 338SJ, 341SJ, 361SJ, 379SJ, 381SJ, 393SJ, 395SJ, 419SJ, 455SJ, 456SJ, 461SJ, 32SN, 45SN, 80SN, 92SN, 97SN, 110SN, 183SN, 185SN, 194SN, 223SN, 225SN, 232SN, 263SN, 10SP, 14SP, 15SP, 26SP, 32SP, 34SP, 35SP, 38SP, 41SP, 48SP, 50SP, 56SP, 57SP, 65SP, 67SP, 73SP, 74SP, 80SP, 9SU, 10SU, 11SU, 13SU, 14SU, 16SU, 17SU, 18SU, 22SU, 25SU, 28SU, 30SU, 31SU, 33SU, 36SU, 37SU, 38SU, 39SU, 41SU, 43SU, 44SU, 46SU, 51SU, 52SU, 53SU, 103SU, 104SU, 111SU, 113SU, 114SU, 116SU, 117SU, 119SU, 120SU, 124SU, 126SU, 127SU, 129SU, 131SU, 132SU, 133SU, 141SU, 19SW, 20SW, 23SW, 25SW, 26SW, 35SW, 38SW, 40SW, 49SW, 50SW, 52SW, 53SW, 54SW, 59SW, 64SW, 70SW, 72SW, 76SW, 78SW, 80SW, 81SW, 83SW, 84SW, 85SW, 86SW, 87SW, 89SW, 90SW, 91SW, 92SW, 93SW, 95SW, 96SW, 97SW, 98SW, 100SW, 101SW, 102SW, 103SW, 104SW, 106SW, 107SW, 108SW, 109SW, 110SW, 111SW, 112SW, 116SW, 117SW, 118SW, 119SW, 120SW, 121SW, 123SW, 128SW, 129SW, 131SW, 132SW, 136SW, 138SW, 139SW, 140SW, 141SW, 142SW, 143SW, 144SW, 145SW, 146SW, 148SW, 149SW, 150SW, 152SW, 153SW, 154SW, 155SW, 156SW, 157SW, 158SW, 159SW, 160SW, 161SW, 162SW, 163SW, 164SW, 165SW, 166SW, 167SW, 168SW, 181SW, 184SW, 199SW, 206SW, 209SW, 212SW, 213SW, 216SW, 217SW, 219SW, 220SW, 221SW, 222SW, 226SW, 228SW, 231SW, 232SW, 234SW, 236SW, 240SW, 241SW, 244SW, 246SW, 247SW, 250SW, 253SW, 258SW, 259SW, 263SW, 264SW, 266SW, 268SW, 269SW, 274SW,  275SW, 277SW, 278SW, 279SW, 280SW, 282SW, 283SW, 284SW, 286SW, 293SW, 294SW, 296SW, 297SW, 298SW, 299SW, 300SW, 301SW, 303SW, 304SW, 305SW, 307SW, 308SW, 310SW, 311SW, 313SW, 314SW, 315SW, 316SW, 319SW, 321SW, 322SW, 325SW, 326SW, 328SW, 331SW, 332SW, 333SW, 337SW, 338SW, 339SW, 341SW, 353SW, 355SW, 358SW,  360SW, 361SW, 368SW, 370SW,  371SW, 373SW, 374SW, 375SW, 376SW, 382SW, 389SW, 390SW, 399SW, 400SW, 409SW, 415SW, 416SW, 417SW, 420SW, 431SW, 450SW, 534SW, 536SW, 552SW, 556SW, 557SW, 558SW, 560SW, 593SW, 640SW, 643SW, 644SW, 645SW, 646SW, 648SW, 649SW, 658SW, 659SW, 673SW, 674SW, 684SW, 685SW, 686SW, 687SW, 688SW, 689SW, 690SW, 691SW, 694SW, 700SW, 702SW, 704SW, 710SW, 716SW, 718SW, 719SW, 720SW, 722SW, 723SW, 724SW, 725SW, 729SW,  730SW, 731SW, 740SW, 742SW, 743SW, 762SW, 763SW, 769SW, 771SW, 772SW,  781SW, 783SW, 784SW, 787SW, 788SW, 790SW, 797SW, 798SW, 800SW, 801SW, 802SW, 803SW, 806SW, 817SW.
12. Wyrażam zdecydowany sprzeciw wobec głównej idei projektu planu ogólnego t.j. priorytetu „wielowymiarowej intensyfikacji zagospodarowania terenów i potrzeb inwestorów” z pominięciem potrzeb mieszkańców. Wyrażam sprzeciw wobec braku troski o jakości zamieszkania, ochronę historycznych panoram miasta i harmonię zabudowy.
13. Wnoszę o przywrócenie zapisów dotyczących potrzeb budowy szkół i tworzenia terenów zieleni i wypoczynku (dot. terenu Bydgoszcz-Wschód) aby mieszkańcy tych terenów mieli zapewnioną drogę dojścia do szkoły i terenów zieleni (o powierzchni nie mniejszej niż 3 ha) nie dłuższą niż 1500 m. Wnoszę o ukształtowanie wysokości zabudowy w sposób, który zapewni harmonijne kształtowanie sylwety miasta zamiast przyzwalania na lokowanie zabudowy o wysokości 40 metrów lub wyższej w miejscach przypadkowo wybranych spośród rozrzuconych po mieście ca  150 stref zabudową o wysokości większej lub równej 40 m (w tym ca 130 stref SW).
14.  Wyrażam zdecydowany sprzeciw wobec ustanowienia na 146 strefach SW (z zabudową mieszkaniową wielorodzinną), intensywności na poziomie „5” lub wyższym. Wnoszę o obniżenie maksymalnej intensywności nadziemnej zabudowy w tych strefach do poziomu nieprzekraczającego wartości „4”.  Przyjęte w projekcie planu ogólnego nadziemne intensywności zabudowy na poziomach 5-12, są właściwe dla „chowu klatkowego” a nie przyjaznej mieszkańcom zabudowy.
15. Wnoszę o obniżenie wysokości zabudowy w strefach z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, dla których projekt planu przewiduje wysokość:

Ø  13 m (379SJ, 393SJ, 394SJ, 395SJ),

Ø  14 m (436SJ)

Ø  15 m (59 SJ, 137SJ, 219SJ, 226SJ, 392SJ, 453SJ, 455SJ, 456SJ),

Ø  16 m (308SJ, 78SJ, 79SJ, 83SJ, 99SJ)

Ø  18 m (180SJ)

Ø  20 m (135 SJ, 338SJ, 461SJ),

Ø  30 m (465SJ)

Ø  32 m (462SJ),

Ø  35 m (188SJ),

Takie wysokości odpowiadające budynkom 4-11 kondygnacyjnym nie powinny być możliwe w strefach z zabudową jednorodzinną. Wysokości zabudowy w strefach z zabudową jednorodzinną nie powinny przekraczać 12 m.

DZIELNICE ZACHODNIE (Osowa Góra, Flisy, Prądy, Miedzyń)

16. 161 SN, 162 SN, 163 SN, 164 SN, 165 SN, 166 SN, 167 SN, 108 SO, 106 SO, 107 SO, 100 SO, 101 SO, 1 SO, 6 SN, 8 SN, 4 SN, 7 SO, 3 SN, 8 SO, 13 SO, 16 SN, 12 SN, 17 SO, 15 SN, 13 SN, 17 SN, 16 SO, 14 SN, 10 SN, 11 SN, 21 SN, 25 SN, 192 SN, 59 SN, 191 SN, 57 SN, 21 SN – w pełni popieramy wyznaczenie stref otwartych (SO) oraz stref zieleni i rekreacji (SN)  i wnosimy o utrzymanie tego przeznaczenia w ostatecznej wersji Planu Ogólnego Miasta Bydgoszczy.

17. 601 SW – wnosimy o zmianę przeznaczenia terenu oznaczonego w projekcie planu symbolem 601 SW w odniesieniu do działki o numerze ewidencyjnym 35/31 (wzdłuż ul. Kolbego) poprzez wyłączenie tego obszaru ze strefy wielofunkcyjnej (SW) i włączenie go do sąsiadującej strefy zieleni i rekreacji oznaczonej symbolem 162 SN.

18. 3 SK – wnosimy o wyłącznie działek o numerach ewidencyjnych 24 i 28 obr. 0329 z planowanej strefy komunikacyjnej oznaczonej symbolem 3 SK i wyodrębnienie ich jako strefy otwartej (SO). Działki nr 24 i 28 zlokalizowane bezpośrednio nad Kanałem Bydgoskim stanowią cenną, naturalną łąkę, na której znajduje się ustanowiony prawem pomnik przyrody (dąb). Przeznaczenie tego unikalnego terenu pod strefę infrastruktury komunikacyjnej (3 SK) niesie za sobą bezpośrednie ryzyko nieodwracalnego zniszczenia chronionego ekosystemu oraz naruszenia strefy ochronnej samego pomnika przyrody.

19. 1 SU –  wnosimy o zmianę przeznaczenia terenu w odniesieniu do działki o numerze ewidencyjnym 2/17 w obrębie 038, poprzez wyłączenie jej z projektowanej strefy usługowej 1 SU i włączenie jej do bezpośrednio sąsiadującej strefy zieleni i rekreacji 3 SN.

20. 4 SW (Młyn Tańskich działka 25 / 18 obr. 038) – wnosimy o zmianę parametrów i wskaźników urbanistycznych dla terenu oznaczonego symbolem 4 SW (w odniesieniu do działki nr 25/18, obręb 038 – Młyn Tańskich) poprzez:

– zwiększenie minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej z poziomu 35% do minimum 60%.

– utrzymanie postulowanych profili dodatkowych (teren zieleni urządzonej, lasu, wód oraz zieleni naturalnej) jako nadrzędnych wobec funkcji mieszkaniowej.

– wprowadzenie do planu nakazu bezwzględnej ochrony istniejącego starodrzewu oraz strefy buforowej wzdłuż strumienia (cieku wodnego).

Uzasadnienie: teren dawnego Młyna Tańskich (działka nr 25/18, obręb 038) to obszar o unikalnym splocie wybitnych walorów przyrodniczych, krajobrazowych oraz historycznych. Znajduje się tu naturalny strumień, cenny ekosystem nadrzeczny oraz wartościowy starodrzew. Ponadto historyczny budynek młyna to miejsce o ogromnym znaczeniu martyrologicznym i tożsamościowym dla Bydgoszczy (Niemcy w 1939 r. zamordowali tu całą rodzinę Tańskich).Rozumiemy potrzebę nadania temu terenowi funkcji wielofunkcyjnej (4 SW), która pozwoli na rewitalizację i uratowanie niszczejącego zabytku przed ostateczną ruiną. Jednak dopuszczenie tam zabudowy mieszkaniowej przy wskaźniku powierzchni biologicznie czynnej na poziomie zaledwie 35% doprowadzi do drastycznej degradacji środowiska przyrodniczego – wycinki starodrzewu i zabetonowania brzegów strumienia.Podniesienie tego wskaźnika do minimum 60% wymusi na przyszłym inwestorze realizację tzw. zielonej rewitalizacji. Pozwoli to uratować zabytkowy młyn (np. na cele kulturalne, edukacyjne lub kameralne usługi), przy jednoczesnym zachowaniu nadrzecznego charakteru flory, ochrony wód i godnym upamiętnieniu miejsca pamięci narodowej. Rozwój tego terenu nie może odbywać się kosztem jego bezcennej przyrody i historii.

21. 26 SJ oraz 27 SJ – w odniesieniu do stref oznaczonych tymi symbolami wnosimy o:

– zwiększenie minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej z poziomu 35% do minimum 60% z uwagi na obecność Strugi Młyńskiej oraz cennych terenów łąkowych.

– wprowadzenie bezwzględnego zakazu zabudowy kubaturowej na działce o numerze ewidencyjnym 14 oraz 13/27 (obr. 038) przez którą przebiega Struga Młyńska, oraz zabezpieczenie tej działki jako terenu ogólnodostępnego dla mieszkańców.
Uzasadnienie: przez obszar projektowanych stref 26 SJ i 27 satelickiej zabudowy jednorodzinnej przebiega Struga Młyńska, której towarzyszą naturalne tereny zielone (łąka). Utrzymanie na tym terenie wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej na rażąco niskim poziomie 35% doprowadzi do gęstej zabudowy mieszkaniowej, wycinki otaczających drzew, zniszczenia struktury nadrzecznej łąki oraz zaburzenia naturalnej retencji doliny rzecznej. Przeznaczenie jej pod zabudowę jest sprzeczne z zasadami adaptacji miast do zmian klimatu i ochroną przed podtopieniami. Wyłączenie działki nr 14 z zabudowy oraz zapewnienie jej ogólnodostępności pozwoli na stworzenie naturalnego korytarza spacerowo-przyrodniczego dla mieszkańców Bydgoszczy, chroniąc jednocześnie unikalny ekosystem wodno-błotny przed bezpowrotnym zniszczeniem i sprywatyzowaniem wspólnej przestrzeni nadrzecznej.

22. 58 SJ – wnosimy o wyłączenie działki o numerze ewidencyjnym 21/3 w obrębie 043 z projektowanej strefy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 58 SJ i nadanie jej kategorii strefy otwartej (SO). Uzasadnienie: działka nr 21/3 (obręb 043) jest w całości pokryta zwartym, wartościowym, kilkudziesięcioletnim lasem sosnowym. Przeznaczenie tego terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (58 SJ) nieuchronnie doprowadzi do całkowitej wycinki tego drzewostanu, bezpowrotnego zniszczenia leśnego ekosystemu oraz degradacji gleby.

23. 18 SN – wnosimy o utrzymanie projektowanej strefy zieleni i rekreacji 18 SN oraz o rozszerzenie jej zasięgu przestrzennego na całą powierzchnię działek o numerach ewidencyjnych 58/37 (obręb 043) oraz 58/34 (obręb 043), poprzez wyłączenie ich fragmentów z projektowanej strefy 71 SJ.

 

LAS NA MIEDZYNIU (UL. WIŚNIOWA)

24. Wnosimy o zmianę przeznaczenia terenów oznaczonych w projekcie planu jako strefy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 55 SJ oraz 53 SJ (Las na Miedzyniu przy ul. Wiśniowej) i przekształcenie ich w całości w strefę otwartą (SO) z przypisanym profilem nadrzędnym: teren lasu, teren zieleni naturalnej oraz teren z bezwzględnym zakazem zabudowy kubaturowej. Uwaga dotyczy następujących działek ewidencyjnych: W strefie 55 SJ: działki nr 40/6, 40/14, 40/15, 40/13, 40/16, 40/17, 40/18, 40/19, 40/20, 40/21, 40/22, 40/23, 40/24, 40/25, 40/26, 40/27, 40/28, 40/29, 40/30, 40/31, 40/32, 40/33, 40/34 (obręb 0044) W strefie 53 SJ: działki nr 20/5, 20/6, 20/7, 20/8, 20/16, 20/24, 20/25, 20/21, 20/22, 20/23, 20/26, 20/13, 20/12, 20/11, 20/9, 20/10, 20/17, 20/18, 20/19, 20/20 (obręb 0046) Uzasadnienie: przedmiotowy teren to zwarty, dojrzały i dotychczas niezabudowany kompleks leśny porastany przez ponad 100-letni drzewostan sosnowy. Jako Stowarzyszenie, popierając wieloletnie dążenia lokalnej społeczności Miedzynia, sprzeciwiamy się przeznaczeniu tego unikalnego ekosystemu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Za pełną ochroną tego terenu w ramach strefy otwartej (SO) i rezygnacją z planów urbanizacji przemawiają kluczowe argumenty środowiskowe, urbanistyczne i społeczne:

1. Deficyt zieleni i funkcja rekreacyjna: Na górnym tarasie Miedzynia mieszkańcy nie mają dostępu do innych zorganizowanych terenów zielonych. Brakuje tu parków i skwerów, a wzdłuż ulic nie ma nasadzeń. Ten las jest jedynym miejscem wypoczynku, sportu, integracji i rekreacji dla lokalnej społeczności, w tym dla osób starszych i rodzin z dziećmi, zapobiegając ich wykluczeniu społecznemu.
2. Klimat i ochrona antysmogowa: W okresie grzewczym na Miedzyniu odnotowywane są jedne z najwyższych wskaźników smogu w Bydgoszczy. Stuletni las działa jak naturalny, potężny filtr pochłaniający pyły PM2.5 i PM10 oraz CO2. Ponadto chroni tę wysoko położoną dzielnicę przed silnymi wiatrami, a z piaszczystych, nieutwardzonych ulic filtruje kurz.
3.   Hydrologia i retencja: Górny Miedzyń dotkliwie odczuwa obniżenie poziomu wód gruntowych. Kompleks leśny zatrzymuje wilgoć w glebie i pełni kluczową rolę w małej retencji – jego wycięcie i zabetonowanie doprowadzi do lokalnych podtopień niżej położonych obszarów.
4.   Obszar ten stanowi stałe siedlisko oraz miejsce lęgowe i żerowania licznych gatunków zwierząt objętych ścisłą ochroną gatunkową w Polsce. W toku obserwacji przyrodniczych stwierdzono tu regularne występowanie m.in. dzięcioła czarnego (Dryocopus martius) oraz dzięcioła zielonego (Picus viridis) – gatunków wymienionych w Załączniku I Dyrektywy Ptasiej, a także kruków oraz ściśle chronionych ssaków – nietoperzy, które wykorzystują tutejszy starodrzew jako miejsca schronienia i żerowiska. Las ten charakteryzuje się wyjątkowo bogatą awifauną.
5.   Wydolność infrastruktury miejskiej: Infrastruktura Miedzynia jest skrajnie przeciążona i nieprzystosowana do dalszego zagęszczania zaludnienia. W dzielnicy brakuje żłobków, przedszkoli i przychodni, a transport publiczny opiera się na niewydolnej ul. Nakielskiej.
6.   Aspekt społeczny i ład przestrzenny: Plany wyprzedaży tych działek budowlanych od lat budzą ogromny, udokumentowany sprzeciw mieszkańców. Wyrazem tego były m.in. oficjalne petycje do Prezydenta Miasta Bydgoszczy z dn. 22 marca oraz z 25 maja 2021 r., podpisane przez kilka tysięcy osób, a także kilkadziesiąt formalnych uwag złożonych przez lokalną społeczność do poprzedniego Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego. Las na Miedzyniu stanowi wizytówkę tożsamościową tej dzielnicy, porządkuje i estetyzuje przestrzeń oraz decyduje o wartości życiowej i cenach sąsiednich nieruchomości. Ignorowanie tak masowego i stałego głosu mieszkańców stoi w sprzeczności z ideą partycypacji społecznej.

Zniszczenie tego ekosystemu (na co wskazują już punktowe, niepokojące wycinki na działkach 40/27, 40/32 i 40/33) drastycznie obniży standard życia mieszkańców Bydgoszczy i wpłynie negatywnie na ich kondycję psychofizyczną. Przeznaczenie tego obszaru pod funkcje SJ stoi w rażącej sprzeczności z ideą zrównoważonego rozwoju oraz Miejskim Planem Adaptacji do zmian klimatu.

25. 54 SJ – wydzielenie działek o nr 151/2 oraz 33 (obr. 0047) i włączenie jej do strefy 10 SN. 8 SK – wydzielenie działek o nr 151/2 (obr. 0047) i włączenie jej do strefy 10 SN Uzasadnienie: działki nr 151/2 oraz 33 (obręb 0047) stanowią naturalne, zielone pasmo z ciekiem wodnym oraz stawami, porośnięte bujną i cenną przyrodniczo roślinnością wodno-błotną. Teren ten ma charakter wybitnie naturalny i historycznie nigdy nie podlegał zabudowie. Przeznaczenie tego unikalnego układu hydrologicznego pod zabudowę mieszkaniową (54 SJ) oraz infrastrukturę drogową (8 SK) doprowadzi do nieodwracalnej degradacji tutejszego ekosystemu – w tym ryzyka zasypania stawów, zniszczenia bujnej szaty roślinnej oraz zaburzenia naturalnego biegu cieku wodnego. Scalenie tych działek i włączenie ich w całości do istniejącej strefy 10 SN zapewni spójność korytarza ekologicznego, ochroni cenną małą retencję Bydgoszczy oraz zabezpieczy ten unikalny, nadrzeczny krajobraz przed zabetonowaniem. Granice stref planistycznych powinny bezwzględnie szanować naturalne bariery i układy wodne w terenie.

26. 20 SU – wnosimy o zmianę przeznaczenia terenu w odniesieniu do działki o numerze ewidencyjnym 44/4 w obrębie 0048, poprzez wyłączenie jej z projektowanej strefy usługowej 20 SU i nadanie jej kategorii strefy zieleni i rekreacji (SN). Uzasadnienie: działka nr 44/4 (obręb 0048) to historyczny teren dawnego, odkrytego basenu na Miedzyniu. Po zaprzestaniu jego użytkowania obszar ten został w sposób naturalny zrekultywowany przez przyrodę i obecnie stanowi cenną przyrodniczo, gęsto zarośniętą „dziką” enklawę zieleni wewnątrz tkanki miejskiej, porośniętą dojrzałą roślinnością. Przekształcenie tej działki w strefę SN pozwoli na zachowanie istniejącego tu mikroklimatu i biologicznie czynnej powierzchni, a w przyszłości umożliwi rewitalizację tego kultowego dla mieszkańców obszaru w formie parku, skweru lub nowoczesnej strefy rekreacji z poszanowaniem jego historycznej tożsamości. Dzika zieleń w miastach, zwłaszcza na terenach dawniej zurbanizowanych, powinna być chroniona jako kluczowy element błękitno-zielonej infrastruktury Bydgoszczy.

 

DZIELNICE POŁUDNIOWE (Jary, Wilczak, Błonie, Górzyskowo, Szwederowo, Biedaszkowo, Bielice)

27. 19 SN, 24 SN, 26 SN, 27 SN, 28 SN, 29 SN, 32 SN,  23 SN, 31 SN,33 SN, 34 SN, 41 SN, 54 SN, 55 SN, 56 SN, 68 SN  – w pełni popieramy wyznaczenie stref otwartych (SO) oraz stref zieleni i rekreacji (SN)  i wnosimy o utrzymanie tego przeznaczenia w ostatecznej wersji Planu Ogólnego Miasta Bydgoszczy.

28. 31 SW (Górzyskowo – Biedaszkowo) wnosimy o wydzielenie z terenu oznaczonego symbolem 31 SW strefy działek o numerach ewidencyjnych 58/2, 58/3, 58/5, 58/6 w obrębie 0091 i ustanowienie dla nich kategorii strefy zieleni i rekreacji (SN). Uzasadnienie: przeznaczenie terenu pod intensywną zabudowę kubaturową (15 m) oraz infrastrukturę towarzyszącą (fundamenty, hale garażowe, parkingi) doprowadzi do nieodwracalnej degradacji środowiska przyrodniczego Górzyskowa. Realizacja planu w tym kształcie oznacza: utratę jedynych terenów rekreacyjnych, betonozę i likwidację klina napowietrzającego, zniszczenie ekosystemu (likwidacji ulegnie funkcjonująca ostoja miejskiej fauny – ptaków lęgowych, zapylaczy, drobnych ssaków).

29. 22 SN oraz 76 SJ – wnosimy o utrzymanie strefy zieleni i rekreacji 22 SN, przy jednoczesnym jej poszerzeniu o przylegające działki o numerach ewidencyjnych: 143/32, 143/42, 143/41 w obrębie 0054, poprzez wyłączenie ich z projektowanej strefy 76 SJ i włączenie w całości do strefy 22 SN.Uzasadnienie: wskazane działki o nr 143/32, 143/42 oraz 143/41 stanowią pod względem przyrodniczym i przestrzennym bezpośrednią, integralną część kompleksu zieleni objętego strefą 22 SN. Przeznaczenie ich pod strefę 76 SJ doprowadzi do sztucznej fragmentacji (poszatkowania) tego zwartego ekosystemu. „Odkrajanie” obrzeży stref zieleni pod zabudowę kubaturową narusza spójność lokalnych korytarzy ekologicznych, niszczy strefę buforową i prowadzi do degradacji wnętrza całego biologicznie czynnego obszaru. Włączenie tych działek do strefy 22 SN zapewni ciągłość struktury przyrodniczej, ochroni istniejący tam drzewostan i zarośla przed wycinką, a także pozwoli na zachowanie pełnego potencjału rekreacyjnego i retencyjnego tego rejonu. Zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, granice stref zieleni powinny podążać za faktycznym zasięgiem ekosystemu, a nie być sztucznie pomniejszane na rzecz funkcji inwestycyjnych.

30. 177 SW – wnosimy o zmianę przeznaczenia terenu w odniesieniu do niezabudowanych działek o numerach ewidencyjnych 72/4 oraz 72/2 w obrębie 0066 poprzez wyłączenie ich z projektowanej strefy wielofunkcyjnej 177 SW i włączenie ich w całości do bezpośrednio sąsiadującej strefy zieleni i rekreacji 54 SN. Uzasadnienie: na działkach nr 72/4 i 72/2 (obręb 0066) rośnie cenny, unikalny starodrzew z potężnymi, wiekowymi drzewami. Teren ten charakteryzuje się dużym spadkiem (jest stromy i pochylony), przez co pełni kluczową rolę w stabilizacji tutejszego podłoża oraz w gospodarce wodnej osiedla. Pozostawienie tych działek w strefie 177 SW, gdzie dopuszcza się potężną zabudowę o wysokości do 35 m i minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na poziomie zaledwie 30%, doprowadzi do nieodwracalnej katastrofy ekologicznej i geologicznej. Usunięcie wiekowych drzew, których systemy korzeniowe wiążą grunt na stromym zboczu, w połączeniu z zabetonowaniem 70% powierzchni, wywoła gwałtowny, powierzchniowy spływ wód opadowych. Skutkiem tego będzie bezpośrednie zagrożenie erozją wodną, podtopieniami niżej położonych terenów oraz ryzykiem naruszenia stabilności całej skarpowej struktury geologicznej. Rozszerzenie strefy zieleni 54 SN na działki 72/4 i 72/2 pozwoli zachować dojrzały starodrzew, który działa jak naturalna, potężna bariera antyerozyjna i chłonna (zgodnie z polityką „miasta-gąbki”). Stworzy to również niezbędny, zielony bufor izolacyjny dla powstającego obok wielorodzinnego osiedla, podnosząc bezpieczeństwo i jakość życia przyszłych mieszkańców.

31. 88SK Wnosimy o zmianę przeznaczenia strefy 88SK na SN – Strefę Zieleni i Rekreacji oraz o rezygnację z rezerwowania tego obszaru pod realizację ulicy Nowostromej i innych nowych inwestycji drogowych. SK została przewidziana przede wszystkim dla terenów związanych z obsługą transportu i komunikacji. Pozostawienie obszaru w tej strefie umożliwia realizację inwestycji drogowych, które doprowadzą do trwałego przekształcenia terenów biologicznie czynnych oraz pogorszenia warunków środowiskowych w tej części miasta. Teren objęty strefą 88SK powinien pełnić przede wszystkim funkcje przyrodnicze, klimatyczne i rekreacyjne. Zamiast przeznaczać go pod rozwój infrastruktury drogowej, należy zabezpieczyć go jako element systemu zieleni miejskiej. Strefa SN – Zieleni i Rekreacji została przewidziana właśnie dla parków, terenów rekreacyjnych, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych oraz zieleni naturalnej. Budowa ulicy Nowostromej oznaczałaby zwiększenie ruchu samochodowego, hałasu, emisji zanieczyszczeń oraz dalsze uszczelnianie powierzchni miasta. Jednocześnie prowadziłaby do fragmentacji terenów zielonych, ograniczenia retencji wód opadowych i osłabienia zdolności miasta do adaptacji do zmian klimatu.W dobie postępujących zmian klimatu priorytetem powinno być zachowanie i rozwijanie terenów zieleni, a nie tworzenie rezerw pod kolejne inwestycje drogowe. Teren ten może pełnić istotne funkcje przyrodnicze i społeczne: wspierać retencję wód opadowych, ograniczać skutki miejskiej wyspy ciepła, poprawiać jakość powietrza oraz stanowić przestrzeń rekreacji i wypoczynku dla mieszkańców. Budowa ulicy Nowostromej nie rozwiąże problemów transportowych w sposób trwały, natomiast spowoduje nieodwracalną utratę walorów przyrodniczych i krajobrazowych tego obszaru. Zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju oraz adaptacji miast do zmian klimatu należy dążyć do ochrony istniejących terenów zielonych i wzmacniania ich funkcji ekologicznych.

 

WZGÓRZE WOLNOŚCI, GLINKI, KAPUŚCISKA, WYŻYNY, ŁĘGNOWO

32.107 SN, 109 SN,  95 SO, 94 SO, 43 SO, 46 SO, 44 SO, 113 SN, 115 SN, 151 SN, 152 SN, 111 SN, 149 SN, 150 SN, 103 SN, 104 SN, 105 SN, 114 SN, 55 SO, 56 SO, 58 SO, 59 SO, 61 SO, 62 SO, 63 SO, 65 SO, 71 SO, 87 SO, 88 SO, 183 SO, 184 SO  – w pełni popieramy wyznaczenie stref otwartych (SO) oraz stref zieleni i rekreacji (SN)  i wnosimy o utrzymanie tego przeznaczenia w ostatecznej wersji Planu Ogólnego Miasta Bydgoszczy.

33. 108 SN – wnosimy o utrzymanie projektowanej strefy zieleni i rekreacji 108 SN, przy jednoczesnym jej poszerzeniu o bezpośrednio sąsiadujące działki o numerach ewidencyjnych: 3 oraz 1/2 w obrębie 0156, poprzez wyłączenie ich odpowiednio z projektowanych stref: 133 SJ (zabudowa jednorodzinna) oraz 59 SU (strefa usługowa) i włączenie ich w całości do strefy 108 SN. Uzasadnienie: działki nr 3 oraz 1/2 (obręb 0156) stanowią pod względem przestrzennym i przyrodniczym bezpośrednią, naturalną kontynuację ekosystemu objętego strefą 108 SN. Propozycja zawarta w projekcie planu ogólnego, polegająca na „poszatkowaniu” tego zwartego obszaru i przeznaczeniu jego fragmentów pod zabudowę jednorodzinną (133 SJ) oraz komercyjne usługi (59 SU), drastycznie narusza zasady ładu przestrzennego. Wprowadzanie zabudowy kubaturowej i utwardzania terenu w tak bliskim sąsiedztwie chronionej zieleni rozerwie tutejszy korytarz ekologiczny, zniszczy strefę buforową i doprowadzi do bezpowrotnej degradacji walorów przyrodniczych całego rejonu. Scalenie tych działek i włączenie ich do strefy 108 SN zapewni jednolitość zarządzania strukturą przyrodniczą miasta, ochroni istniejący tam drzewostan przed wycinką oraz pozwoli w pełni zachować lokalny potencjał retencyjny i klimatyczny. Granice stref zieleni nie mogą być sztucznie uszczuplane na rzecz presji inwestycyjnej.

34.  53 SK – wnosimy o całkowitą zmianę przeznaczenia terenu oznaczonego symbolem 53 SK (dotyczy działki o numerze ewidencyjnym 115 w obrębie 0123) poprzez wyłączenie jej ze strefy infrastruktury komunikacyjnej i nadanie jej kategorii strefy otwartej (SO) z profilem nadrzędnym: teren lasu i teren zieleni naturalnej. Obecne projekt planu przypisuje temu obszarowi profile m.in.: autostrady, drogi ekspresowej, drogi głównej ruchu przyspieszonego, komunikacji kolejowej, lotniczej, wodnej, a nawet kolei linowej. W stanie faktycznym przedmiotowa działka znajduje się „w środku niczego”, sąsiaduje bezpośrednio z Rodzinnymi Ogrodami Działkowymi i jest w całości gęsto porośnięta dojrzałym, wartościowym lasem sosnowym. Utrzymywanie tak agresywnego i skumulowanego profilu komunikacyjno-infrastrukturalnego na terenie leśnym jest całkowicie nielogiczne i szkodliwe. Stanowi to sztuczną rezerwę pod inwestycje, które w tym miejscu nigdy nie powstaną, a formalnie otwiera drogę do potencjalnej, bezpowrotnej wycinki tego drzewostanu pod cele techniczne.

35. 11 SP – wnosimy o zmianę przeznaczenia terenu w odniesieniu do działek o numerach ewidencyjnych 4/6, 1/16, 1/18 oraz 1/97 w obrębie 0131 poprzez wyłączenie ich z projektowanej strefy gospodarczej 11 SP i włączenie ich w całości do bezpośrednio sąsiadującej strefy otwartej 46 SO (z profilem terenu lasu). Uzasadnienie: wskazane działki o nr 4/6, 1/16, 1/18 oraz 1/97 są w całości pokryte zwartym, dojrzałym i zdrowym lasem sosnowym. Przeznaczenie tego obszaru pod funkcje przemysłowo-składowe (11 SP) doprowadzi do całkowitej wycinki tego drzewostanu w celu budowy kolejnych obiektów produkcyjnych lub magazynowych.Z uwagi na bliskie sąsiedztwo Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego oraz zakładów produkcyjnych, zachowanie tego kompleksu leśnego jest absolutnym priorytetem dla tej części miasta. Las ten pełni bezcenną funkcję strukturalnego bufora izolacyjnego o charakterze sanitarnym i ekologicznym. Przyłączenie tych działek do sąsiadującej strefy otwartej 46 SO zapewni ciągłość korytarza leśnego, zabezpieczy te „zielone płuca” rejonu przemysłowego przed zniszczeniem i wpisze się w zasady zrównoważonego zarządzania przestrzenią przemysłową miasta.

36. 7 SP – wnosimy o wyłączenie działki o numerze ewidencyjnym 2/164 w obrębie 0133 (rejon ul. Petersona) z projektowanej strefy gospodarczej 7 SP i nadanie jej kategorii strefy otwartej (SO) z profilem nadrzędnym jako teren lasu. Uzasadnienie: działka nr 2/164 położona w rejonie ul. Petersona jest w całości pokryta naturalnym, zdrowym lasem, który pełni kluczową funkcję biologicznego, sanitarnego bufora izolacyjnego wewnątrz tego wielkiego okręgu przemysłowego. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Zakładu Termicznego Przekształcania Odpadów Komunalnych (spalarni śmieci ProNatura) przy ul. Petersona. W strefie oddziaływania tak intensywnej infrastruktury odpadowo-przemysłowej, utrzymanie każdego skrawka istniejącego lasu jako naturalnego, biologicznego ekranu ochronnego i filtra sanitarnego dla miasta jest absolutnym, bezdyskusyjnym wymogiem bezpieczeństwa środowiskowego. Drzewostan ten skutecznie pochłania pyły i emisje gazowe generowane przez zakłady i ciężki transport, tłumi hałas przemysłowy, obniża temperaturę otoczenia w okresie letnim oraz pełni ważną rolę w retencji wód opadowych, odciążając tutejszą infrastrukturę. Uszczuplanie zasobów leśnych w strefie przemysłowej stoi w rażącej sprzeczności z ideą ekologizacji gospodarki przestrzennej miasta Bydgoszczy. Zmiana kategorii na strefę otwartą (SO) pozwoli uratować ten cenny zielony punkt na przemysłowej mapie miasta.

37. 78 SP – wnosimy o wyłączenie działki o numerze ewidencyjnym 1/80 w obrębie 0136 z projektowanej strefy gospodarczej 78 SP i przeznaczenie jej w całości pod strefę otwartą (SO) z profilem nadrzędnym jako teren lasu i zieleni naturalnej. Działka nr 1/80 jest w całości pokryta zwartym, dojrzałym lasem sosnowym, stanowiącym bezpośrednie otoczenie i zaplecze infrastruktury Zakładów Chemicznych „Nitro-Chem” S.A. Przeznaczenie tego obszaru pod funkcję przemysłowo-składową (78 SP) otwiera formalną drogę do wycinki tych drzew pod nową zabudowę kubaturową i infrastrukturę techniczną. Istniejący tu zwarty las sosnowy pełni rolę fizycznej strefy buforowej oraz ekranu bezpieczeństwa. Gęsty drzewostan w rejonie produkcji w tym miejscu działa jak permanentny filtr sanitarny, neutralizujący specyficzne emisje chemiczne. Zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju i zarządzania ryzykiem technologicznym, rezerwuar zieleni wokół infrastruktury krytycznej powinien być bezwzględnie utrzymany w stanie nienaruszonym.

38. 8 SP – wnosimy o wyłączenie działki o numerze ewidencyjnym 2/104 w obrębie 0133 z projektowanej strefy przemysłowo-składowej 8 SP i włączenie jej w całości do bezpośrednio sąsiadującej strefy otwartej 46 SO (z profilem nadrzędnym jako teren lasu). Uzasadnienie: działka nr 2/104 (obręb 0133) jest w całości pokryta zwartym, dojrzałym lasem i pod względem przyrodniczym oraz przestrzennym stanowi bezpośrednie przedłużenie i integralną część kompleksu leśnego objętego strefą 46 SO. Działka ta pełni identyczne, kluczowe funkcje ochronne jak sąsiednia strefa 46 SO – działa jako biologiczny i sanitarny bufor izolacyjny w sąsiedztwie intensywnego przemysłu, gospodarki odpadami (spalarnia) oraz zakładów chemiczno-zbrojeniowych. Las w tym miejscu skutecznie amortyzuje uciążliwości przemysłowe, pochłania pyły i gazowe emisje, a także przeciwdziała powstawaniu miejskiej wyspy ciepła na silnie zabetonowanym terenie parku technologicznego. Włączenie działki nr 2/104 do strefy 46 SO zapewni jednolitość i spójność korytarza ekologicznego, wyrówna granice strefy chronionej i zabezpieczy te bezcenne „zielone płuca” przed wycinką i zabudową magazynową.

39. 21 SP – wnosimy o wyłączenie działek o numerach ewidencyjnych: 102/2, 101/3, 100/3, 99/4, 96, 90/8, 91, 9/95 w obrębie 0137 z projektowanej strefy gospodarczej 21 SP i przeznaczenie ich w całości pod strefę otwartą (SO) z profilem nadrzędnym jako teren lasu i zieleni naturalnej. Uzasadnienie: wszystkie wskazane działki w obrębie 0137 tworzą jeden, zwarty i jednolity kompleks dojrzałego, wartościowego lasu sosnowego. Przeznaczenie tak ogromnego, naturalnego obszaru pod funkcje gospodarcze (21 SP) doprowadzi do katastrofalnej w skutkach, masowej wycinki drzewostanu pod kolejne obiekty magazynowo-produkcyjne. W rejonie koncentracji infrastruktury krytycznej o najwyższym profilu ryzyka technologicznego i środowiskowego, zachowanie tego lasu jest bezwzględnym wymogiem bezpieczeństwa publicznego.

40. 79 SP – wydzielić działki 9/83, 9/87, 1/85 w obrębie 0137 jako kategoria SO – uzasadnienie jw.

41. 64 SU – wnosimy o wyłączenie działki o numerze ewidencyjnym 7/254 w obrębie 0132 z projektowanej strefy usługowej 64 SU i włączenie jej w całości do bezpośrednio sąsiadującej strefy otwartej 43 SO (z profilem nadrzędnym jako teren lasu i zieleni naturalnej). Uzasadnienie: działka nr 7/254 pod względem przyrodniczym, krajobrazowym i przestrzennym stanowi bezpośrednią kontynuację oraz integralną część kompleksu zieleni objętego strefą otwartą 43 SO.

42. 437SW – wnosimy o zmianę przeznaczenia terenu w odniesieniu do działki o numerze ewidencyjnym 3/5 w obrębie 0131 poprzez wyłączenie jej z projektowanej strefy wielofunkcyjnej 437 SW i włączenie jej w całości do bezpośrednio sąsiadującej strefy zieleni i rekreacji 114 SN. Uzasadnienie: działka nr 3/5 pod względem przyrodniczym, przestrzennym oraz krajobrazowym stanowi bezpośrednią kontynuację i integralną część kompleksu zieleni objętego strefą 114 SN. Pozostawienie tej działki w strefie wielofunkcyjnej (437 SW) doprowadziłoby do sztucznej fragmentacji (poszatkowania) tego spójnego ekosystemu i otworzyło drogę do nieuzasadnionej zabudowy kubaturowej.

43. 54 SU (między Torbydem a Immobile Łuczniczka) – wnosimy o zmianę przeznaczenia terenu w odniesieniu do działki o numerze ewidencyjnym 1/1 w obrębie 0179 poprzez wyłączenie jej z projektowanej strefy usługowej 54 SU i włączenie jej w całości do bezpośrednio sąsiadującej strefy zieleni i rekreacji 98 SN. Uzasadnienie: na działce nr 1/1 (obręb 0179) znajdują się cenne stawy, dojrzały starodrzew oraz zieleń urządzona. Obszar ten pod względem przyrodniczym, krajobrazowym i hydrologicznym stanowi bezpośrednią, nierozerwalną i integralną część kompleksu zieleni objętego sąsiednią strefą 98 SN. Odgrywa również kluczową rolę w lokalnej retencji wód opadowych, obniżaniu temperatury otoczenia oraz stanowi ostoję bioróżnorodności. Korekta granicy i włączenie działki nr 1/1 do strefy 98 SN zapewni pełną ochronę tego błękitno-zielonego ekosystemu oraz zagwarantuje spójność przestrzenną tego przyrodniczego korytarza.

 

 NADBRZEŻE BRDY OD MOSTÓW BERNARDYŃSKICH W KIERUNKU WSCHODNIM

44. 78 SN, 77 SN, 37 SO, 80 SN, 99 SN, 76 SN, 38 SO, 97 SN, 99 SN, 98 SN, 121 SN, 120 SN, 274 SN 135 SN, 92 SO, 93 SO, 141 SN, 269 SN, 140 SN, 139 SN, 137 SN, 136 SN, 156 SN, 155 SN, 154 SN, 127 SN, 70 SO, 71 SO, 61 SO, 270 SN, 130 SN, 84 SO, 82 SO, 83 SO, 85 SO, 74 SO, 132 SN, 128 SN, 129 SN – w pełni popieramy wyznaczenie stref otwartych (SO) oraz stref zieleni i rekreacji (SN)  i wnosimy o utrzymanie tego przeznaczenia w ostatecznej wersji Planu Ogólnego Miasta Bydgoszczy.

45. 516 SW – wnosimy o zmianę przeznaczenia terenu w odniesieniu do działek o numerach ewidencyjnych: 58, 66/15, 65/40 w obrębie 0216 oraz 66/9, 79/8 w obrębie 0209 poprzez wyłączenie ich w całości z projektowanej strefy wielofunkcyjnej 516 SW i zakwalifikowanie ich do strefy zieleni i rekreacji (SN). Uzasadnienie: działki obejmują unikalny, naturalny teren położony w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Brdy, w miejscu gdzie rzeka silnie meandruje, tworząc charakterystyczne zakole. Obszar ten historycznie nigdy nie podlegał zabudowie kubaturowej. Znajdujący się na fragmencie tego terenu tor kartingowy pełni funkcję wyłącznie sportowo-rekreacyjną o charakterze powierzchniowym, która w żaden sposób nie uzasadnia wprowadzania w to miejsce intensywnej strefy wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową czy usługową (516 SW). Dolina rzeki Brdy stanowi nadrzędny, główny korytarz ekologiczny miasta. Charakterystyczne zakole rzeki w tym rejonie to kluczowy punkt na mapie migracyjnej ptaków wędrownych, pełniący funkcję żerowiska, miejsca odpoczynku oraz lęgowiska awifauny. Wprowadzenie w tym miejscu zwartej zabudowy kubaturowej drastycznie naruszy ciągłość ekologiczną rzeki, zniszczy naturalny krajobraz nadrzeczny. W strukturze urbanistycznej Bydgoszczy obszar ten powinien pełnić funkcję „oddechu” – strefy o rozluźnionej, wyłącznie zielonej strukturze. Przekształcenie tych działek w strefę zieleni i rekreacji (SN) zabezpieczy bioróżnorodność doliny Brdy, ochroni pas nadbrzeżny przed bezpowrotnym zabetonowaniem i pozwoli na zachowanie unikalnych walorów krajobrazowych rzeki.

46. 357 SW – wnosimy o zmianę przeznaczenia terenu w odniesieniu do działki o numerze ewidencyjnym 131/2 w obrębie 0192 poprzez wyłączenie jej w całości z projektowanej strefy wielofunkcyjnej 357 SW (z profilem zabudowy wielorodzinnej) i włączenie jej do sąsiedniej strefy otwartej 42 SO. Uzasadnienie: sprzeciwiamy się kwalifikowaniu tego pasa nadbrzeżnego do strefy o profilu wielofunkcyjnym (357 SW). Przeznaczenie to generuje bezpośrednie ryzyko komercjalizacji i prywatyzacji brzegów Brdy. Praktyka urbanistyczna pokazuje, że wprowadzenie funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej w tak atrakcyjnej lokalizacji nieuchronnie prowadzi do fizycznego wygradzania (grodzenia) terenu przez prywatnych inwestorów na potrzeby nowo powstających budynków. Oznacza to bezpowrotne odebranie mieszkańcom Bydgoszczy dostępu do publicznego nabrzeża rzeki i zniszczenie spójności przestrzeni rekreacyjnej. Ewentualne obecne, cząstkowe ograniczenia wskaźników zabudowy nie stanowią trwałej gwarancji ochrony przed przyszłą presją deweloperską.

47. 442 SW – wnosimy o zmianę przeznaczenia terenu w odniesieniu do działek o numerach ewidencyjnych: 2/4, 3/3, 5, 6, 7 w obrębie 0205 poprzez wyłączenie ich w całości z projektowanej strefy wielofunkcyjnej 442 SW (z profilem zabudowy wielorodzinnej) i włączenie ich do sąsiedniej strefy zieleni i rekreacji 121 SN.Uzasadnienie: działki obejmują cenny, niezabudowany dotąd pas terenu w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki, stanowiący naturalne zaplecze przyrodnicze i rekreacyjne miasta. Sprzeciwiamy się kwalifikowaniu tego obszaru do strefy wielofunkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy wielorodzinnej (442 SW). Pozostawienie tego zapisu wywoła natychmiastową presję deweloperską na ten rejon. Praktyka inwestycyjna jednoznacznie pokazuje, że realizacja budynków mieszkalnych wielorodzinnych w pasie nadrzecznym nieuchronnie kończy się fizycznym wygradzaniem (grodzeniem) terenu przez prywatnych inwestorów. Doprowadzi to do bezpowrotnego odebrania mieszkańcom Bydgoszczy swobodnego dostępu do nabrzeża, zniszczenia ciągłości przestrzeni publicznej oraz likwidacji naturalnego bufora zieleni. Przekształcenie działek nr 2/4, 3/3, 5, 6, 7 w strefę zieleni i rekreacji (121 SN), z którą obszar ten naturalnie współgra, zabezpieczy nadrzędny interes społeczny mieszkańców, ochroni ogólnodostępny charakter bydgoskich nabrzeży i zapobiegnie ich agresywnej komercjalizacji.

48. 490 SW – wnosimy o zmianę przeznaczenia terenu w odniesieniu do działek o numerach ewidencyjnych: 32/5, 32/6, 32/4, 32/12, 17/6, 18/2, 18/1 w obrębie 0204 oraz 7/4 w obrębie 0215 poprzez wyłączenie ich w całości z projektowanej strefy wielofunkcyjnej 490 SW (z profilem zabudowy wielorodzinnej) i włączenie ich do przylegającej bezpośrednio strefy zieleni i rekreacji 268 SN. Uzasadnienie: wskazane działki obejmują cenny, dotychczas niezabudowany pas nabrzeża rzeki Brdy, który pod względem przestrzennym, krajobrazowym i ekologicznym stanowi bezpośrednią kontynuację oraz integralną całość z chronionym kompleksem zieleni w strefie 268 SN. Pozostawienie tego obszaru w strefie wielofunkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy wielorodzinnej (490 SW) doprowadzi do zerwania ciągłości tego nadrzecznego korytarza i zapowiada nieuchronną prywatyzację i fizyczne wygrodzeniem (płotami) brzegu Brdy przez deweloperów. Włączenie tych działek do strefy 268 SN zapewni integralność i spójność miejskiego korytarza przyrodniczego, zagwarantuje mieszkańcom ogólnodostępny charakter bulwaru i zabezpieczy kluczowy dla miasta zielony bufor izolacyjny. Zwracamy również uwagę na strategiczne położenie tego terenu w kontekście uciążliwości transportowych. Działki te ciągną się bezpośrednio wzdłuż skrajnie ruchliwej i obciążonej ruchem tranzytowym ulicy Toruńskiej oraz w sąsiedztwie węzła Mostu Kazimierza Wielkiego. Istniejący tu pas zieleni nadrzecznej pełni krytyczną rolę naturalnego ekranu akustycznego, wibroizolacyjnego oraz potężnego filtra sanitarnego. Drzewa i gęste zarośla w tym miejscu są jedyną barierą pochłaniającą gigantyczne ilości spalin i pyłów komunikacyjnych, chroniąc głębiej położone obszary miasta przed smogiem.

49. 496 SW – wnosimy o wyodrębnienie działek o nr 32/5 oraz 6 (obręb 0204) i włączenie ich do przylegającej bezpośrednio strefy zieleni i rekreacji 268 SN – uzasadnienie jw.

50. 66 SU –  wnosimy o zmianę przeznaczenia terenu w odniesieniu do działek o numerach ewidencyjnych 31/8 oraz 31/3 w obrębie 0204 poprzez wyłączenie ich w całości z projektowanej strefy usługowej 66 SU i zakwalifikowanie ich do strefy zieleni i rekreacji (SN).Uzasadnienie: działki zlokalizowane są w bezpośrednim sąsiedztwie oraz pod samą konstrukcją inżynieryjną Mostu Kazimierza Wielkiego. W stanie faktycznym jest to obszar niezabudowany, w sposób naturalny porośnięty przez zrównoważoną roślinność. Wskazujemy, że kwalifikowanie terenu usytuowanego bezpośrednio pod i przy wielopasmowym moście drogowym do strefy usługowej (66 SU) jest urbanistycznie nieuzasadnione. Istniejąca tu roślinność pełni niezastąpione funkcje techniczno-przyrodnicze: stabilizuje i wiąże strukturę gruntu w rejonie nasypów i przyczółków mostowych, amortyzuje wstrząsy oraz działa jak naturalny bufor chłonny dla wód opadowych spływających z konstrukcji drogowej. Ponadto, pas ten stanowi integralne, zielone tło nadrzecznego korytarza. Przekształcenie działek nr 31/8 i 31/3 w strefę zieleni i rekreacji (SN) uchroni ten wrażliwy inżynieryjnie i przyrodniczo teren przed niefunkcjonalną zabudową kubaturową, próbami fizycznego grodzenia dostępu oraz bezpowrotnym zabetonowaniem.

DZIELNICE PN: CZYŻKÓWKO, JACHCICE, PIASKI, OPŁAWIEC, SMUKAŁA

51. 174 SN, 66 SN, 67 SN, 196 SN, 168 SN, 169 SN,  182 SN, 197 SN, 198 SN, 172 SN, 127 SO, 135 SO, 134 SO, 120 SO, 124 SO, 144 SO, 200 SN, 267 SN, 125 SO, 116 SO, 117 SO, 142 SO, 115 SO, 140 SO, 120 SO, 141 SO,  119 SO, 141 SO, 115 SO, 194 SN,  183 SN, 128 SO, 185 SN, 195 SN, 186 SN, 184 SN, 121 SO, 129 SO, 131 SO, 189 SN, 147 SO, 204 SN, 263 SN, 264 SN, 181 SO, 182 SO, 48 SO, 149 SO, 49 SO, 152 SO – w pełni popieramy wyznaczenie stref otwartych (SO) oraz stref zieleni i rekreacji (SN)  i wnosimy o utrzymanie tego przeznaczenia w ostatecznej wersji Planu Ogólnego Miasta Bydgoszczy.

52. 622 SW – wnosimy o zmianę przeznaczenia terenu w odniesieniu do działek o numerach ewidencyjnych 57/1 oraz 145/1 w obrębie 0025, a także działki 1/20 w obrębie 0060 poprzez wyłączenie ich w całości z projektowanej strefy wielorodzinnej 622 SW i zakwalifikowanie ich do strefy otwartej (SO). Uzasadnienie: wnioskowany teren obejmuje unikalny pod względem przyrodniczym i historycznym obszar nadrzeczny na Czyżkówku, w sąsiedztwie dawnej papierni. Charakteryzuje się on występowaniem naturalnej łąki zalewowej, zadrzewień o charakterze łęgowym oraz śródlądowego zbiornika wodnego (stawu po dawnej infrastrukturze papierniczej). Obszar ten jest integralnym elementem tożsamości lokalnej społeczności – to tutaj prowadzi charakterystyczna kładka, tworząc unikalną bramę wejściową do w pełni ukształtowanego, dzikiego ciągu spacerowo-rekreacyjnego wzdłuż Brdy, chętnie i licznie uczęszczanego przez mieszkańców. Intensywna zabudowa mieszkaniowa doprowadzi do nieodwracalnej degradacji tego ekosystemu, co w realiach inwestycyjnych będzie oznaczało zabetonowanie łąk, wycinkę drzew oraz prawdopodobne zasypanie lub zniszczenie istniejącego stawu. Wprowadzenie strefy otwartej (SO) w tym rejonie jest w pełni uzasadnione priorytetami adaptacji miasta do zmian klimatycznych. Istniejący staw oraz nadrzeczne łąki stanowią naturalny gąbkę retencyjną chłonącą nadmiar wód opadowych i wezbraniowych rzeki Brdy. Likwidacja tego obszaru zwiększy ryzyko lokalnych podtopień na Czyżkówku. Dziki brzeg rzeki o zróżnicowanej strukturze zieleni (łąki, niższe drzewa) stanowi kluczowy element regionalnego korytarza ekologicznego, niezbędny dla zachowania bioróżnorodności doliny Brdy. Zachowanie tego terenu w strefie otwartej zabezpieczy go przed grodzeniem przez deweloperów i pozwoli utrzymać jego ogólnodostępny, ceniony przez mieszkańców charakter dzikiej enklawy rekreacyjnej

53. 331 SJ – wnosimy o całkowitą zmianę przeznaczenia terenu w odniesieniu do działek o numerach ewidencyjnych 32/1, 32/3 oraz 32/4 w obrębie 0354 poprzez wyłączenie ich w całości z projektowanej strefy zabudowy jednorodzinnej 331 SJ i przekształcenie ich w strefę otwartą (SO), celem włączenia do bezpośrednio sąsiadującej strefy 115 SO. Uzasadnienie: przedmiotowe działki stanowią zwarty, dotychczas niezabudowany i cenny przyrodniczo kompleks leśny, który pod względem przestrzennym oraz ekologicznym tworzy jednolitą, nierozerwalną całość z sąsiadującym obszarem chronionym 115 SO oraz przylegającymi lasami oznaczonymi w strukturze jako ZL. Wskazany teren leży w granicach Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego. Sprzeciwiamy się planom stopniowej urbanizacji i przekształcania tych unikalnych lasów w strefę zabudowy mieszkaniowej (331 SJ). Smukała od ponad 100 lat pełni w strukturze Bydgoszczy kultową funkcję zielonego letniska, kluczowego miejsca wypoczynku, turystyki i rekreacji dla pokoleń bydgoszczan. Dalsza wyprzedaż tych malowniczych terenów w ręce prywatne bezpowrotnie zniszczy unikalny, uzdrowiskowy charakter tej części miasta. Wprowadzenie strefy zabudowy mieszkaniowej na tym obszarze niesie za sobą katastrofalne skutki. Planowanie zwartego osiedla domów jednorodzinnych na terenie Parku Krajobrazowego stoi w jawnej sprzeczności z celami tej formy ochrony fauny i flory, powodując nieodwracalną fragmentację siedlisk oraz zniszczenie leśnego ekosystemu. Praktyka inwestycyjna w tym rejonie pokazuje, że napływ zabudowy mieszkaniowej skutkuje masowym, agresywnym grodzeniem działek przez nowych właścicieli. Doprowadza to do bezpowrotnego odcinania ogólnodostępnych, historycznych szlaków turystycznych i ścieżek wiodących nad brzeg rzeki Brdy. W trosce o zachowanie tożsamości krajobrazowej Bydgoszczy, ochronę integralności Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego oraz zabezpieczenie prawa mieszkańców do swobodnego korzystania z lasów Smukały, wnosimy o ujednolicenie granic i włączenie działek nr 32/1, 32/3 i 32/4 do strefy otwartej 115 SO, gwarantującej bezwzględny zakaz zabudowy kubaturowej.

54. 350 SJ – wnioskujemy o całkowitą zmianę przeznaczenia terenu w odniesieniu do działek o numerach ewidencyjnych: 1/8, 1/7, 1/6, 2, 3, 4/8, 4/7, 4/6, 4/5, 4/4, 4/3, 5, 6, 7 w obrębie 0358 poprzez wyłączenie ich w całości z projektowanej strefy zabudowy jednorodzinnej 350 SJ i przekształcenie ich w strefę otwartą (SO), celem włączenia do sąsiadującej strefy 147 SO. Uzasadnienie: działki zlokalizowane w rejonie ulic Hippicznej i Jeździeckiej stanowią unikalną, otwartą przestrzeń przyrodniczo-krajobrazową na północnych rubieżach Bydgoszczy. Obszar ten pod względem ekologicznym i przestrzennym tworzy jednolitą, nierozerwalną całość z sąsiadującą strefą otwartą 147 SO i stanowi bezpośrednie, naturalne przedpole oraz otulinę Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku „Myślęcinek”. Sprzeciwiamy się wyznaczaniu w tym miejscu strefy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (350 SJ). Wprowadzenie tu zabudowy kubaturowej zapoczątkuje proces chaotycznego rozlewania się miasta na tereny o najwyższych walorach ekologicznych i rekreacyjnych. Przeznaczenie tego obszaru pod strefę otwartą (SO) uzasadniają kluczowe argumenty:
– ochrona bufora Myślęcinka i Parku Krajobrazowego: rejon ten jest biologiczną strefą przejściową dla flory i fauny Leśnego Parku oraz Zespołu Parków Krajobrazowych Chełmińskiego i Nadwiślańskiego. Urbanizacja tego terenu doprowadzi do drastycznej fragmentacji siedlisk oraz przecięcia korytarzy migracyjnych dzikich zwierząt.
– zachowanie tożsamości rekreacyjnej (Hippiczna/Jeździecka): tereny te historycznie i funkcjonalnie powiązane są z rekreacją konną, spacerową oraz turystyką podmiejską. Przekształcenie ich w prywatne, ogrodzone osiedla mieszkaniowe nieodwracalnie zniszczy ten unikalny w skali całego miasta potencjał i zamknie te malownicze przestrzenie przed mieszkańcami Bydgoszczy.
– ład przestrzenny i ochrona krajobrazu: granica między zurbanizowaną tkanką miejską a unikalnym kompleksem Myślęcinka powinna być wyraźna i chroniona pasem stref otwartych. Włączenie wskazanych działek do strefy 147 SO zabezpieczy te cenne północne rubieże przed presją deweloperską i zagwarantuje utrzymanie ich naturalnego, ogólnodostępnego charakteru.

55. 351 SJ – wnosimy o zmianę przeznaczenia terenu w odniesieniu do niezabudowanych działek o numerach ewidencyjnych: 20/1, 19, 18, 17/3, 9/1, 7 w obrębie 0359 (rejon ul. Hippicznej – strona wschodnia) poprzez wyłączenie ich w całości z projektowanej strefy zabudowy jednorodzinnej 351 SJ i przekształcenie ich w strefę otwartą (SO) lub strefę zieleni i rekreacji (SN). Uzasadnienie: wskazane działki po wschodniej stronie ulicy Hippicznej są obecnie całkowicie puste, zielone i biologicznie czynne. Stanowią one integralny element otwartego krajobrazu strefy wejściowej do Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku „Myślęcinek”. Fakt zrealizowania w dalszym sąsiedztwie pojedynczych obiektów budowlanych nie może stanowić pretekstu do bezkrytycznego zabetonowania pozostałych wolnych przestrzeni i dalszej ekspansji strefy 351 SJ. Dalsza, gęsta zabudowa mieszkaniowa po wschodniej stronie ul. Hippicznej doprowadzi do powstania zwartej ściany budynków, która całkowicie odetnie krajobrazowo, optycznie i przyrodniczo tę część miasta od terenów parkowych. Ocalenie tych konkretnych, niezabudowanych działek i nadanie im kategorii SO/SN stworzy niezbędny, zielony bufor izolacyjny oraz chłonny dla już istniejącej obok tkanki mieszkaniowej. Ulica Hippiczna powinna zachować charakter reprezentacyjnej, zielonej alei rekreacyjnej miasta, a nie zostać przekształcona w gęsto zabudowaną, wygrodzoną płotami ulicę osiedlową. Zabezpieczenie tych działek jako terenu zielonego leży w nadrzędnym interesie społecznym i przyrodniczym Bydgoszczy.

 

BYDGOSKA SAHARA (BARTODZIEJE, STACJA BYDGOSZCZ WSCHÓD)

56. 488 SW oraz 70 SU – w odniesieniu do działek z obrębu 0195 – nr 6/2, 6/1, 7/23, 4/1, 4/2 (obecnie w strefie 488 WS) oraz działek: 5/6, 2, 4/3 (70 SU) wnioskujemy o nadanie tym terenom kategorii SN. Uzasadnienie: obszar ten jest niezabudowanym kompleksem terenów zieloni, chętnie uczęszczanym przez Bydgoszczan. Unikatowość tych terenów polega na wątkowo piaszczystym, niemal wydmowym charakterze gruntu – stąd też potoczna nazwa – „Bydgoska Sahara”.  Bliskość ruchliwej i głośnej drogi kategorii GP (droga główna ruchu przyspieszonego) oraz linii kolejowych (201 oraz C-E 65) wymaga utrzymania obszernego areału terenów zielonych. Uciążliwy przemysł zlokalizowany w tym rejonie oraz międzynarodowe linie towarowe wymuszają maksymalny poziom zadrzewienia osiedla. Realizacja założeń Planu Ogólnego w tym kształcie zdecydowanie obniży komfort życia mieszkańców (zarówno obecnych jak i potencjalnych nabywców nowych mieszkań). Pozbawi Bydgoszcz wyjątkowej atrakcji, jakim niewątpliwie jest „Bydgoska Sahara”.

FORDON

57. Wnosimy o zmianę strefy 744SW,745SW 746SW,747SW,748SW,749SW,750SW, 751SW ,752SW,756SW, 661SW, na „teren lasu” lub „teren zieleni naturalnej”. Uzasadnienie: Zachowanie funkcji leśnej lub zieleni naturalnej ochroni korytarze przewietrzania dzielnicy Fordon, ograniczy zjawisko lokalnej wyspy ciepła oraz poprawi retencję wód opadowych. Zmiana przyczyni się do ochrony walorów przyrodniczych i poprawy jakości życia mieszkańców.

58. Wnosimy o zachowanie funkcji terenów zieleni i rekreacji (SN) dla działki nr 211/26 obręb 0337 oraz o nieuwzględnianie zmian umożliwiających intensyfikację zabudowy na działce nr 31 obręb 0337, w szczególności poprzez zwiększenie dopuszczalnej wysokości zabudowy do 18 m. Tereny położone w rejonie ulic Łochowskiego, Mielczarskiego i Sosnowskiego pełnią ważne funkcje przyrodnicze, rekreacyjne i społeczne. Stanowią istotny element lokalnego systemu zieleni, wspierają retencję wód opadowych, przewietrzanie miasta oraz ograniczanie skutków miejskiej wyspy ciepła. Są również miejscem wypoczynku mieszkańców oraz ważną przestrzenią otwartą w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i szkoły podstawowej.

59. Zmiana przeznaczenia działki 211/26 obręb 0337 z terenu zieleni i rekreacji na teren przeznaczony pod zabudowę prowadziłaby do nieodwracalnej utraty cennej przestrzeni biologicznie czynnej i ograniczenia dostępnych terenów rekreacyjnych dla mieszkańców. Z kolei zwiększenie parametrów zabudowy na działce 31 obręb 0337 może skutkować dalszą presją urbanizacyjną, zwiększeniem ruchu samochodowego, pogorszeniem warunków przewietrzania oraz ograniczeniem dostępu do światła dziennego. W dobie zmian klimatu Plan Ogólny powinien wzmacniać ochronę istniejących terenów zielonych i ograniczać ich przekształcanie na cele inwestycyjne. Dlatego wnoszę o utrzymanie funkcji zieleni i rekreacji dla działki nr 211/26 obręb 0337 oraz o zachowanie dotychczasowych ograniczeń zabudowy dla działki nr 31 obręb 0337.

60. Wnoszę o zmianę przeznaczenia terenu oznaczonego jako 791SW przy ul. Orląt Lwowskich w Fordonie ze strefy zabudowy wielofunkcyjnej na strefę zieleni i rekreacji (SN), umożliwiającą utworzenie ogólnodostępnego parku miejskiego wraz z niezbędną infrastrukturą rekreacyjną, społeczną i techniczną. Uzasadnienie: Teren przy ul. Orląt Lwowskich jest jednym z ostatnich dużych, niezabudowanych obszarów w tej części Fordonu, który może zostać przeznaczony na park miejski służący mieszkańcom. Jego zabudowa mieszkaniowa lub przeznaczenie pod handel wielkopowierzchniowy oznaczałaby bezpowrotną utratę możliwości stworzenia ważnej przestrzeni publicznej o funkcjach rekreacyjnych, społecznych i kulturalnych.Fordon jest największą dzielnicą Bydgoszczy i potrzebuje łatwo dostępnych terenów zieleni oraz miejsc integracji mieszkańców. Utworzenie parku przy ul. Orląt Lwowskich przyczyni się do poprawy jakości życia, zwiększenia powierzchni biologicznie czynnej, poprawy retencji wód opadowych, ograniczenia efektu miejskiej wyspy ciepła oraz wzrostu bioróżnorodności. Teren ten może również pełnić funkcję lokalnego centrum aktywności społecznej i kulturalnej.Przeznaczenie strefy 791SW na SN – strefę zieleni i rekreacji będzie lepiej realizowało interes publiczny oraz odpowiadało potrzebom obecnych i przyszłych mieszkańców Fordonu niż dalsza zabudowa tego obszaru.

LASY

61. Wnosimy o objęcie działek wskazanych we wniosku Nadleśnictwa Żołędowo strefą SO – Strefą Otwartą lub inną strefą zapewniającą zachowanie funkcji leśnej i przyrodniczej, bez możliwości dalszej urbanizacji oraz ograniczania powierzchni leśnej. W szczególności uwaga dotyczy m.in. działek:

• 0355.175/2,
• 0298.370/4,
• 0360.173/1,
• 0385.251/4,
• 0381.215/2,
• 0384.183/4,
• 0387.336/8,
• 0382.188,
• 0385.182/1,
• 0277.226/13,
• 0341.339/7,
• 0278.1/4,
• 0244.226/16,
• 0278.247/8,
• 0390.180/37,
• 0382.237/5,
• 0244.203/11,
• 0355.160/2,
• 0385.182/2,
• 0383.253/1,
• 0298.395/1,
• 0298.375/1,
• 0356.220/3,
• 0376.168/5,
• 0117.245/3,
• 0298.371/1,
• 0386.336/7,
• 0367.195,
• 0355.198/1,
• 0367.219/2,
• 0385.227/2,
• 0350.33,
• 0355.242/4,
• 0310.441/3,
• 0355.160/1,
• 0385.203/9,
• 0298.377/2,
• 0245.203/15,
• 0245.203/14,
• 0342.340/17,
• 0298.395/2,
• 0298.375/2,
• 0402.32,
• 0298.379/5,
• 0382.236/7.

Uzasadnienie

Nadleśnictwo Żołędowo wnioskowało o pozostawienie dotychczasowego sposobu zagospodarowania tych terenów jako lasów. Wniosek został uwzględniony jedynie częściowo, ponieważ dla części obszarów wyznaczono inne strefy niż SO.

Tereny te stanowią część największego kompleksu zieleni miejskiej w Bydgoszczy – Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku Myślęcinek. W prognozie środowiskowej Planu Ogólnego wskazano, że obszar „Myślęcinek – las pomiędzy stacją kolejową Rynkowo a ulicą Hippiczną” jest jedną z najcenniejszych ostoi ptaków w mieście, występują tam m.in. dzięcioł czarny, dzięcioł średni, muchołówka mała, gąsiorek i lerka.

Ponadto stawy i tereny leśne Myślęcinka pełnią istotne funkcje przyrodnicze, retencyjne, krajobrazowe i edukacyjne, a ich wartość została podkreślona również w prognozie oddziaływania na środowisko Planu Ogólnego.

W związku z powyższym wnoszę o:

• zachowanie funkcji leśnej wszystkich wskazanych działek,
• objęcie ich strefą SO,
• rezygnację z rozwiązań umożliwiających przekształcenie tych terenów pod zabudowę lub inne funkcje ograniczające ich wartość przyrodniczą,
• zachowanie integralności kompleksu przyrodniczego Myślęcinka jako kluczowego elementu systemu ekologicznego Bydgoszczy.